Вопрос:
Какая организация осуществляет управление домом после его достройки, если собственники еще не успели выбрать УК?
Ответ:
До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика помещение в многоквартирном доме (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома), и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Специального порядка заключения договора в данном случае законодательством не установлено.
Таким образом, застройщик самостоятельно определяет управляющую организацию и заключает с ней договор управления многоквартирным домом.
Договор управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией в рассматриваемой ситуации заключается на срок не более чем три месяца.
По указанному вопросу имеются разъяснения, согласно которым договор управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией заключается на период до определения победителя открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ.
Ответ подготовил эксперт «Альвенты» с использованием системы КонсультантПлюс. Информация актуальна на 09.06.2023.
Полезные документы: Хотите быть в курсе всех изменений законодательства? Воспользуйтесь системой КонсультантПлюс.
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Томская область, Красноярский край.
