Вопрос:
Для зачета обеспечительного платежа по договору аренды в счет последнего месяца необходимо ли подписывать дополнительное соглашение к договору?
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край
Ответ:
Нет. Зачет обеспечительного платежа по договору аренды подчиняется общему правилу: он происходит при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором.
Если стороны в договоре аренды согласовали, что обеспечительный платеж погашает обязательство арендатора по внесению арендной платы в денежной форме за последний период аренды, то никаких дополнительных действий предпринимать не надо.
Если зачет обеспечительного платежа в счет погашения обязательства по арендной плате за последний период аренды договором не предусмотрен, то одна из сторон должна уведомить другую сторону о проведении зачета. Чтобы оформить односторонний зачет, составьте уведомление или заявление о зачете и направьте его другой стороне. Ее участие в оформлении в данном случае не требуется.
Полезные документы:
Нет КонсультантПлюс? Наши специалисты подберут индивидуальный комплект для решения ваших профессиональных задач.
Хотите быть в курсе всех изменений законодательства? Воспользуйтесь системой КонсультантПлюс.
Подобрать комплект
Присоединяйтесь к нам в телеграм-канале*
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край.
